Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1, s garážovým stáním v podzemních garážích, lodžií a sklepem, na ulici Vídeňská, ve vyhledávané lokalitě Brně-Štýřicích.

Byt je ideální svojí polohou přímo u zastávky TRAMvaje a v centru jste tak za pár minut.
Perfektní jako startovací byt, byt pro mladou rodinu anebo investiční byt.
V současné chvíli je byt dlouhodobě pronajímán.
Byt (55,7 m²) se nachází ve 4. patře cihlového, bytového domu s výtahem.
Součástí prodeje je také 1 garážové stání (12 m²) v 1. podzemním podlaží, v blízkosti výtahu.
Byt se nabízí jako kompletně zařízený.
V kuchyni (9 m²) je kuchyňská linka na míru s indukční varnou deskou, elektrickou troubou, mikrovlnkou, digestoří, ledničkou, myčkou, jídelním stolem s židlemi a kompletním nádobím.
Ložnice (12,5 m²) je orientovaná do vnitrobloku a zajistí vám tak klidný spánek, spolu s venkovními manualními žaluziemi. Vybavena je manželskou postelí s lůžkovinami, vestavěnou skříní a komodou.
Obývací pokoj (23,4 m²) je zařízený sedací soupravou, konferenčním stolkem, obývací stěnou, pracovním stolem s židlí a lampou.
Vstup na prostornou lodžii (5 m²) orientovanou do zeleného vnitrobloku je z obývacího pokoje.
V koupelně (5,7 m²) je vana, umyvadlo, otopný žebřík, toaleta a pračka.
Předsíň (5 m²) má vestavěné úložné prostory, včetně botníků, věšákové stěny a intercomu.
Sklep (2 m²) se nachází v suterénu budovy.
V domě je společná kočárkárna/ kolárna v přízemí domu.
Ve vnitrobloku domu se nachází relaxační zóna s parkovou úpravou a dětským hřištěm.
Měsíční náklady bytu jsou 4.600 Kč + Fond oprav 800 Kč + Elektřina E.ON 1.160 Kč.
Měsíční náklady na garážové stání 327 Kč.

Veškerá občanská vybavenost doslova u domu - přímo před vstupem zastávka MHD (TRAM č.2, č.5 a č.6, BUS č. 62), Nemocnice Milosrdných bratří, lékárna, ATMs, obchůdky, kavárny, bistra, restaurace, v blízkosti jsou pak posilovny, hřiště, parky, cyklostezka podél řeky Svratky až k brněnské přehradě, BVV, dopravní uzel Mendlovo náměstí a spousta dalšího.

V případě Vašeho zájmu o prohlídku, kontaktujte uvedeného realitního makléře.